Banques et critiqué le gouvernement pour les changements faits sur les hypothèques

Banques et caisses d'épargne ont pas volontairement accepté les mesures adoptées par le gouvernement, par décret, le 25 Avril, afin de promouvoir la concurrence dans le marché hypothécaire institutions financières critiquent ces initiatives car elles garantissent aussi longtemps offrir des produits pour protéger les souscripteurs de prêts hypothécaires contre les hausses possibles des taux d'intérêt, et parce qu'il ya eu des négociations avec le secteur

Les entités telles que BBVA, SCH, Banco Pastor et Bankinter, entre autres, de fournir des produits de mois dont la principale caractéristique est de permettre aux clients paient toujours le même tarif mensuel, que ce soit vers le haut ou vers le bas le prix de l'argent en jouant avec les contrats période de remboursement qui est raccourcie ou rallongée, en fonction de la tendance de l'intérêt hypothécaire facile, frais blindé, ou ouverte Superhipoteca hypothécaire sont quelques-uns des noms de marque de ces produits

L'une des mesures adoptées par le gouvernement à la fin Avril limitée à 0,1% de commission pour le renouvellement de la rédaction de prolonger la durée du prêt et de réaliser ainsi des frais mensuels réduit ce coût était égal avant le 1% du montant du prêt

Pour ministre de l'Economie, Rodrigo Rato, cette mesure protège de nombreuses familles qui engagent d'importants prêts à taux d'intérêt variables et des prix exceptionnellement bas, par rapport à la hausse possible des banques d'intérêt, quant à lui, de critiquer cette initiative parce qu'ils comprennent qu'il ya un large éventail de prêts hypothécaires avec des frais blindé

L'opposition est également pas comprendre cette mesure donc, le porte-parole socialiste de l'Economie, Jordi Sevilla dit que c'est «une véritable provocation pour toutes ces familles espagnoles ont maintenant à faire de grands efforts pour financer le logement"

En outre, le décret approuvé par l'Exécutif oblige les institutions financières à faire rapport sur l'assurance pour couvrir le risque de taux d'intérêt plus élevés L'abonnement par le client est volontaire égard à cette mesure, le secteur bancaire et rappelle que cette assurance ils ont existé, mais ils étaient chers et le resteront

Suite à l'adoption du décret, la Confédération espagnole des caisses d'épargne (CECA) a conçu une des entités d'assurance qui souhaitent de cette façon, pour un prêt hypothécaire de 200.000 euros à 15 ans dont le propriétaire voulait protéger hausses Euribor-dessus de 5%, ce qui équivaut à 3% du capital restant dû, environ 6000 euros chacun

Le coût sera de 1% pour le même prêt si établir une couverture de 7% (2000 euros), la Confédération des caisses d'épargne permet la prime est versée en une fois ou en plusieurs fois

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